二手房砍价能砍下多少?

二手房砍价幅度一般在5万到20万元之间，具体看房子总价和地段。急售的房子能多砍，热门小区议价空间小。买家可以找房屋检测报告，指出装修老化或管道问题来压价。卖家标价通常比心理价高10%，留出还价余地。多看几套房源对比，能掌握市场行情，砍价更有底气。

砍价技巧

买家报价要比心理价低15%，给卖家留出还价空间。可以要求卖家承担中介费或维修费用，变相降价。签合同前再谈一次价格，卖家可能为了成交让步。遇到卖家不让步，可以表示预算有限，试探对方底线。现金交易能争取额外优惠，卖家喜欢快速收款。