公摊的面积可以使用吗?

公摊面积是整栋楼的公共区域，包括楼梯间、电梯井、走廊等。业主可以共同使用这些地方，但不能私自占用或改造。比如楼梯间可以通行，但不能堆放杂物。电梯是所有业主的交通工具，不能独占。物业会维护公摊区域，确保大家正常使用。业主买房时，公摊面积计入建筑面积，需要分摊费用。

公摊面积的使用规则

公摊面积属于全体业主共有，使用时必须遵守规定。业主可以在走廊走动，但不能在墙上打洞。消防楼梯是紧急通道，不能锁门或堆放物品。电梯里的广告收益归全体业主所有。业主大会可以决定公摊区域的用途，比如设置快递柜。私自改变公摊结构会影响整栋楼的安全，会被物业制止。