卖房一般多久拿到全款钥匙?

卖房拿到全款钥匙的时间要看付款方式。全款买家通常1周内完成过户，当天就能拿钥匙。贷款买家流程复杂，银行审批需要2-4周，过户后再等3-5个工作日。二手房可能涉及抵押解押，多花1-2周。新房交房时间更久，从签约到收房可能3-6个月。合同里会写明具体日期，违约要赔违约金。

影响因素

房屋状态会影响交房速度。毛坯房比精装房快，因为不用验收装修。产权清晰的房子过户顺利，有纠纷的房子可能拖延。买家贷款额度高、征信好，银行放款快。年底银行额度紧张，放款可能慢1-2周。买卖双方配合度高，材料齐全，能缩短时间。遇到节假日，流程也会顺延几天。