抵账房能买吗有什么风险?

抵账房是开发商用房产抵偿工程款或债务的房屋，价格可能比市场价低20%到30%。这类房产手续复杂，产权可能不清晰，存在重复抵押或查封风险。购买前必须核实开发商资质和房产状态，确保能正常过户。部分抵账房位置偏远或配套不完善，升值空间有限。

购买风险

抵账房可能存在产权纠纷，原房主或债权人会主张权利。交易时需全款支付，无法申请贷款，资金压力大。房屋质量难保证，开发商可能用问题房源抵债。若开发商破产，购房款可能血本无归。建议选择有担保的房源，并聘请律师审核合同细节。