楼市有没有下跌的可能?

楼市确实存在下跌的可能。近年来部分城市房价已出现松动，尤其是一些人口流出、库存过多的地区。经济增速放缓、政策收紧等因素也会影响市场。购房者观望情绪加重，开发商降价促销的情况增多。历史数据显示，楼市周期性波动很常见，涨跌交替是正常现象。

楼市影响因素

供需关系是关键。土地供应增加、新建住房增多时，房价易承压。银行信贷政策变化也会直接影响购房能力。比如提高首付比例或贷款利率，会抑制需求。另外，大型房企债务危机可能引发市场恐慌，加速房价调整。不过，核心地段优质房产抗跌性较强，长期来看仍具保值潜力。