电梯的质保金留多少合适?

电梯质保金一般留设备总价的10%左右，常见金额在5万到20万之间。新电梯留10%，老旧电梯可适当提高至15%。质保期通常为1年，期间涵盖故障维修和零部件更换。物业或业主委员会需与电梯公司明确质保范围，避免后续纠纷。金额过高会影响企业资金周转，过低则保障不足，需权衡利弊。

质保金管理要点

质保金应设立专用账户，由第三方监管确保专款专用。电梯公司需提供详细质保清单，明确哪些项目免费维修。质保期满后，物业应检查电梯运行状况再返还资金。常见问题如按钮失灵、门卡顿等必须覆盖，确保资金真正用于维护。定期核对电梯维修记录，防止企业推诿责任。