潍坊加油站地价是多少?

潍坊加油站地价受位置影响较大，市区核心地段每亩可达500万元以上，郊区或乡镇区域约200万到300万元。商业繁华地段如奎文区、潍城区价格更高，偏远区域如临朐县、昌乐县则较低。加油站用地还需考虑规划用途，工业用地价格比商业用地便宜三到四成。实际成交价还与面积大小、交通条件等因素挂钩。

加油站地价影响因素

加油站地价高低主要看周边车流量和竞争情况。靠近高速出口或主干道的地块更值钱，车流量大的区域每亩能多卖100万元以上。地块面积大小也影响总价，大块地总价高但单价可能低。政府规划用途改变也会让地价翻倍，比如从工业用地转为商业用地。另外，加油站配套的便利店、维修店等设施也会提升整体价值。