南沙金茂湾的房子值得买吗?

南沙金茂湾的房子位置不错，靠近南沙港和地铁四号线，交通还算方便。周边有南沙体育馆和黄山鲁森林公园，休闲配套挺齐全。小区环境绿化好，物业是金茂物业，管理比较规范。但房价比南沙其他地方高一些，预算有限的话要慎重考虑。

房屋性价比分析

金茂湾的房子单价在每平方米2万5到3万之间，户型从70到120平方米都有。小区有自带商业街和幼儿园，生活便利性高。缺点是离市区远，通勤时间超过1小时。周边学校资源一般，有孩子上学的家庭要多考虑。投资的话租金回报率不高，自住的话环境舒适度可以。