商业贷款多久可以转组合贷款?

商业贷款转组合贷款需要满足银行条件，一般需正常还款1年以上。借款人需有稳定收入和良好征信，贷款金额不能超过房屋评估值的70%。申请时需提交收入证明、征信报告和房产材料，银行会重新审核资质。组合贷款部分公积金利率较低，能减少月供压力，但审批流程较长，耗时1到2个月。

转组合贷款的注意事项

商业贷款转组合贷款后，还款方式可能变为等额本息或等额本金。公积金贷款额度受当地政策限制，不足部分需用商业贷款补足。提前还款时需先还商业贷款部分，再还公积金贷款。转贷期间需暂停原贷款合同，避免逾期影响征信。不同银行政策不同，建议提前咨询当地公积金中心和贷款银行。