天津二手房一般多久拿到房本?

天津二手房拿到房本的时间一般在30到60天。具体速度要看买卖双方流程配合程度和银行贷款审批速度。全款交易通常能更快拿到房本，最快15天左右。贷款交易需要办理抵押登记，时间会延长1到2周。房管局办理过户手续通常需要5个工作日，之后7天内能领取新证。

影响因素

房本办理时间还受房屋性质和产权状况影响。满五唯一的房子税费少，流程更顺畅。有抵押或查封的房子需要先解除抵押，时间会增加1个月左右。买卖双方资料齐全能避免补件，节省3到5天。中介机构效率高的能全程跟进，缩短整体时间。遇到节假日或政策调整时，办理时间可能延长1周。