建筑层高多少米开始计算面积?

建筑层高达到2.2米开始计算建筑面积。国家标准规定，层高低于2.2米的区域不计入建筑面积，如阁楼、夹层等。住宅、商场、办公楼等建筑都遵循这一标准。实际测量时以楼板结构层上表面为准，包含保温层和找平层厚度。地下室、半地下室层高2.2米以上也要计入面积。

层高与面积的关系

层高2.2米是分界线，影响建筑成本和税费。层高超过2.2米的房间，开发商需按实际面积出售，业主缴纳更多契税。建筑设计中会严格控制层高，避免浪费空间。有些商业建筑会利用挑高区域做夹层，既满足功能又控制面积计算。消防规范也要求层高达标，确保人员疏散安全。