地下储藏室是共有面积吗?

地下储藏室是否为共有面积，要看小区规划和产权登记。如果储藏室在公摊范围内，所有业主共同使用；如果是独立购买或登记在个人名下，就属于私人财产。有些小区的储藏室是开发商赠送的福利，业主可免费使用，但无产权。购买时需查看合同，明确储藏室的归属和使用权限，避免后续纠纷。

储藏室的权属判断

地下储藏室的权属可通过房产证确认。共有储藏室需要业主委员会同意才能改造；私人储藏室可自由存放物品，但不能改变结构。物业会定期检查储藏室安全，禁止存放易燃易爆物品。业主若想出租储藏室，需提前备案，租金归个人所有。购买二手房时，要确认前业主是否已结清储藏室费用。