深圳农民房能办贷款吗?

深圳农民房能否办贷款要看具体情况。农民房属于小产权房，银行一般不接受抵押贷款。部分民间机构或小额贷款公司可能提供借款，但利息较高。如果房屋有集体土地证或经过确权，个别银行或许能办理。建议提前咨询当地银行或专业机构，了解最新政策。办理时需要准备房产证、身份证和收入证明等材料。

贷款注意事项

农民房贷款风险较大，利率可能比普通房贷高出一倍以上。贷款期限通常较短，最长不超过5年。违约后房屋可能被低价拍卖，借款人需谨慎评估还款能力。部分中介声称能办理贷款，需警惕诈骗。选择正规渠道，仔细阅读合同条款，避免隐藏费用。如果资金需求不大，可考虑其他融资方式。