出租房属于商业用电吗还是住宅?

出租房属于居民用电，不是商业用电。电力公司会根据房屋性质和户口本地址来划分用电类型。租客可以直接申请居民用电，享受阶梯电价。如果房东把出租房改成商铺或办公室，就需要改用商业用电，电价会更高。租住普通民房时，电费标准和自家住宅一样。

用电注意事项

租客入住时要确认电表类型，避免被收商业电费。房东不能私自将居民用电改为商业用电，否则属于违规行为。如果出租房同时住人和开店，需要分别安装电表。电费单上会明确标注用电类别，租客可以定期核对。遇到电费异常要及时向电力公司咨询。