车库面积算建筑面积吗?

时间:01-20人气:13作者:积木城池

车库是否算建筑面积要看具体情况。独立车库单独建造时,有顶盖和围护结构,按水平投影面积计算建筑面积。如果是依附在住宅楼下的车库,层高超过2.2米也要计入建筑面积。没有顶盖或层高不足的车库,比如半地下室车库,通常不算建筑面积。具体标准要参考当地房产测绘规定。

车库面积计算规则

车库建筑面积的计算有明确标准。全封闭车库按外围水平面积算,包括墙体厚度。有柱车库按柱外围面积计算,无柱车库按顶盖水平投影的一半算。地下车库层高2.2米以上算全面积,2.2米以下算一半面积。小区内的公共车库会分摊到业主建筑面积中。实际计算时需结合设计图纸和实测数据。

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