店铺租金收益率达到多少才合理?

店铺租金收益率达到5%到8%比较合理。黄金地段可达10%，普通商圈约5%。租金不能超过营业额的15%，否则影响盈利。新手开店建议先算保本点，比如月营业额10万元，租金1.5万元以下较安全。租金太高会压缩利润，太低可能地段差。

租金与地段关系

核心商圈租金贵但人流量大，郊区租金低但客源少。比如北京王府街店铺租金每平米每天50元，县城可能只要5元。租金收益率还要看行业，餐饮店能承受更高租金，便利店则要控制成本。签约前要考察周边竞争，避免租金虚高。