房贷收入证明收入是税前还是税后?

房贷收入证明的收入是税前金额，也就是税前工资。银行计算还款能力时，会看税前总收入，包括基本工资、奖金、补贴等。税后收入是扣除五险一金和个人所得税后的金额，银行不直接使用这个数字。比如月薪1万元，税前就是1万元，税后可能只有8000元左右。

收入证明要求

收入证明需要单位盖章，写明税前年收入或月收入。银行会要求提供近半年的工资流水，确保收入稳定。如果收入包含奖金或提成，最好附上公司证明。自由职业者可以提供银行流水或纳税记录，证明实际收入情况。收入证明必须真实，虚报会影响贷款审批。