公积金基数是多少才能贷款买房?

公积金贷款额度与公积金缴存基数直接挂钩。缴存基数越高，可贷额度越大。多数城市要求连续缴存6个月以上才能申请。北京、上海等地最高可贷120万元，二线城市约80万元。月缴存额超过2000元的职工更容易获批高额度。部分城市还允许余额倍数计算贷款金额，比如余额10倍可贷额度。

公积金贷款条件

公积金贷款利率比商业贷款低不少。5年以上利率仅3.1%，商业贷款要4%以上。贷款期限最长30年，月供压力小。夫妻双方共同申请额度更高。公积金账户需处于正常缴存状态，不能有断缴记录。买房时需提供购房合同和首付款证明，银行会审核个人征信情况。退休后就不能再申请公积金贷款了。