房贷提前还款是还的本金吗?

房贷提前还款主要还的是本金。比如你贷款100万，提前还10万，这10万会直接减少贷款本金，利息也会相应降低。银行一般允许部分或全部提前还款，还多少本金取决于你的选择。提前还款后，每月还款额可能会减少，或者保持还款期限缩短。不同银行对提前还款的规定不同，有的会收取违约金，有的则没有限制。

提前还款的影响

提前还款能节省不少利息。比如贷款30年，提前还款10万，总利息可能少还几十万。但也要考虑资金用途，如果有更好的投资渠道，收益可能超过房贷利息。提前还款前最好算清楚账，确保手头留够应急资金。有些银行要求提前预约，还款后记得更新还款计划，避免逾期。