经纪人的佣金从哪方收取?

经纪人的佣金一般由买卖双方或租赁双方支付。房产交易中，买家和卖家各承担一部分佣金；租房时，租户通常支付一个月租金作为中介费。佣金比例根据服务内容确定，二手房买卖约为成交价的1%到3%，租房则是半个月到一个月租金。有些高端服务会额外收取咨询费或看房费。

佣金收取方式

佣金一般在交易完成后结算。买卖房屋时，房款中会直接扣除部分金额作为佣金；租房则是签合同时一次性支付。经纪人会开具收据或发票，确保交易透明。如果交易失败，部分经纪人会收取基础服务费，但多数情况不收钱。大额交易如商业地产，佣金比例可以协商调整。