商品房会跌成保障房吗?

商品房不会直接跌成保障房，两者性质不同。商品房是市场交易，价格由供需决定；保障房是政府为低收入群体提供，价格受政策调控。即使房价大幅下跌，商品房仍会保持市场属性，不会转为保障房。政府可能通过限购、限售等措施稳定市场，但不会改变商品房本质。

房价与保障房的关系

房价下跌时，保障房供应可能增加。政府会加大保障房建设力度，满足低收入群体需求。商品房降价后，部分购房者可能转向保障房申请，但两者申请条件不同。保障房有严格收入限制，商品房降价不影响其保障属性。两者并行不悖，共同解决住房问题。