济南市公寓是否可以买卖?

济南市公寓可以买卖，但需注意产权性质。普通住宅类公寓和商业类公寓都能交易，商业公寓税费较高且产权年限较短。购买时要查看房产证标注的用途，确认是否允许居住或商用。部分公寓属于小产权房，无法办理独立房产证，这类房屋无法合法买卖。

公寓买卖的注意事项

购买公寓前要核实土地使用年限，商业用地一般40年或50年。贷款方面，商业公寓首付比例高，利率也高于住宅。交易时需缴纳契税、增值税等费用，总成本可能比普通住宅多几万元。出租时商业公寓租金较高，但转手难度较大，流动性不如住宅。