房地产是什么时候兴起?

房地产兴起于20世纪80年代，中国开始推行住房制度改革。1998年停止福利分房后，商品房市场迅速发展。北京、上海等大城市率先出现房地产开发商，房价逐年上涨。2000年后，城镇化进程加快，大量人口涌入城市，住房需求激增。房地产成为经济支柱产业，带动建筑、建材等行业蓬勃发展。

发展背景

2008年全球金融危机后，政府推出四万亿投资计划，房地产再次升温。2010年前后，限购、限贷政策出台，市场趋于理性。近年来，"房住不炒"成为调控基调，房地产逐步回归居住属性。一线城市房价涨幅放缓，三四线城市库存压力较大。未来，房地产将向高质量发展转型，保障房建设力度加大。