二手房买来多久卖可以免个税?

二手房购买满五年且是家庭唯一住房，可以免征个人所得税。时间从房产证登记日期或契税发票日期开始计算，以较早者为准。比如2020年6月买的房子，2025年6月后出售就能免税。如果是非普通住宅，满五年但差额20%个税仍需缴纳。房屋面积、原值证明等也会影响免税条件。

免税条件细节

满五唯一是核心条件，唯一指业主在该城市只有这一套住房。时间认定以税务部门审核为准，部分地区以网签日期为准。继承或赠与的房产，时间从原房证日期算起。夫妻共同房产，只要一方满五且家庭唯一即可免税。提前准备购房合同、发票等证明材料，确保顺利免税。