买房首付比例是什么?

买房首付比例是购房时需要先支付房款的部分，通常为房价的20%到30%。比如买一套100万的房子，首付需要20万到30万。首套房和二套房的首付比例不同，二套房可能要求更高。各地政策也有差异，一线城市比例普遍较高。首付比例影响月供金额，比例越高，月供越少。

首付比例的影响

首付比例决定贷款金额，比例越高，贷款越少，利息支出也越低。但首付过高会增加经济压力，可能影响生活质量。部分城市对首套房有优惠政策，首付比例可低至15%。公积金贷款的首付比例通常比商业贷款更低。买房前需结合自身资金情况选择合适的首付比例。