未婚能买房贷款吗?

未婚人士可以申请房贷，银行主要看收入和信用记录。单身、离异或未婚者只要有稳定工作和还款能力，就能贷款。部分城市对购房套数有限制，但未婚状态不影响贷款资格。申请时需提供收入证明、身份证和购房合同，银行会评估还款能力。

贷款注意事项

未婚购房需注意个人征信，有逾期记录可能被拒贷。首付比例通常高于已婚家庭，部分银行要求40%以上。贷款年限最长30年，月供不能超过收入的50%。婚前房产属于个人财产，婚后共同还贷部分可分割。建议提前咨询银行，了解最新政策。