用房子抵押去银行贷款利息是多少?

房子抵押贷款利息受多种因素影响，目前年利率大约在3%到6%之间。具体利率取决于贷款金额、期限、个人信用和银行政策。国有大行利率较低，股份制银行可能稍高。贷款期限越长，利率往往越高。抵押房产评估价值也会影响利率，评估价越高，贷款额度越大，利率可能更优惠。

影响利息的关键因素

银行会根据借款人收入和还款能力调整利率。公务员、教师等稳定职业人群利率较低。房产位置和类型也很重要，市中心住宅利率比郊区低。提前还款可能产生违约金，部分银行要求贷款满一年才能提前还款。利率每年可能浮动，选择固定利率可避免波动风险。