顶楼的价格能优惠多少?

顶楼价格优惠幅度一般在总价的10%到20%之间。开发商会因顶楼存在漏水和夏天闷热等问题而打折。有些楼盘会赠送阁楼或花园来吸引买家。购房者可以多比较不同楼盘的优惠力度，争取更多折扣。顶楼视野好、安静，但需要考虑电梯故障时的爬楼问题。

顶楼的优缺点

顶楼最大的优点是视野开阔，不会被其他楼栋遮挡。夏天阳光充足，适合晾晒衣物。缺点是夏天温度高，空调费会比其他楼层高。下雨天可能有漏水风险，电梯故障时爬楼很累。有些顶楼会做隔热层，能改善这些问题。购买时要仔细检查防水和隔热设施。