租房的空调坏了房东负责吗?

租房期间空调坏了，房东一般需要负责维修。空调属于房屋的固定设施，房东有义务保持其正常使用。如果空调是自然损坏，房东应承担维修费用；如果是租客人为损坏，租客可能需要赔偿。租房合同中通常会明确维修责任，建议提前约定清楚。

维修责任划分

维修空调前，双方应先检查损坏原因。房东可以联系专业人员上门维修，租客应配合检查。如果空调使用多年老化，房东可能需要更换新机；如果是小问题，如滤网堵塞，租客可自行处理。维修期间，房东应提供临时降温设备，如风扇，确保租客基本生活不受影响。