店铺租赁时间多长合适呢?

店铺租赁时间一般建议3到5年。这个时长既能保证经营稳定性，又不会因合同过长而承担过大风险。新手创业者可选2年试水，熟悉市场后再续签。成熟品牌可签5年以上，锁定地段优势。租赁时要注意续约条款，避免到期后租金暴涨。提前3个月沟通续租事宜，确保顺利过渡。

租赁注意事项

签订合同前要实地考察周边人流和竞争情况。明确租金递增规则，每年涨幅不超过10%。预留装修免租期，通常1到3个月。合同中需注明转租权，方便未来调整。保留店铺原始结构图纸，方便后续改造。购买财产保险，覆盖火灾、漏水等意外风险。定期检查水电管线，避免维修纠纷。