回迁房房本一般多久能下来?

回迁房房本办理时间因地区和项目进度而异，一般需要1到3年。若开发商手续齐全且无纠纷，最快半年可办；若涉及复杂流程或政策调整，可能延长至5年。购房者需关注当地住建局通知，按时提交材料。部分城市推行"交房即发证"，效率较高。

影响因素

房本时效受开发商资质、拆迁协议和政府审批影响。开发商若未及时缴纳土地出让金，会拖延办理；拆迁项目若存在产权纠纷，房本可能暂缓发放。购房者可定期向物业或街道办咨询进度，避免错过补件期限。