小区独立车库收费合法吗?

小区独立车库收费是否合法，要看产权归属。产权归开发商或业主个人的，可以自主定价收费；产权归全体业主共有的，收费需经业主大会同意。开发商出售车位时需明确产权性质，不得隐瞒。业主有权要求查看车库产权证明，确认收费依据。物业无权擅自定价收费，否则属于违规行为。

收费注意事项

车库收费必须明码标价，公示收费标准。业主可对不合理收费提出异议，或向住建部门投诉。开发商不得将人防车位出售，只能出租，且租期不超过20年。业主购买车位后应办理产权登记，避免后续纠纷。物业公司收取管理费需提供正规发票，不得强制捆绑服务。