二手房资金监管与托管是一回事吗?

二手房资金监管和托管不是一回事。资金监管是房款由银行或第三方机构保管，等过户完成后才打给卖家，保障交易安全。托管则是把房子钥匙和证件等交给中介保管，方便看房或交接，不涉及钱的问题。监管针对钱，托管针对物，两者目的完全不同。

两者的主要区别

资金监管必须通过正规机构，流程严格，有法律保障。托管一般由中介负责，风险较高，可能丢失物品。监管金额大，涉及全房款；托管金额小，只收少量服务费。买房时一定要选资金监管，别只做托管，避免钱房两空。