电梯维修费是物业出还是业主出?

电梯维修费由业主共同承担，一般从物业费或专项维修资金中支出。电梯属于公共设施，所有业主都有维护义务。如果电梯还在保修期内，费用由开发商负责。保修期过后，维修费由全体业主分摊。物业负责联系维修和费用管理，但钱出自业主口袋。业主委员会可以监督资金使用，确保钱花在刀刃上。

费用分摊规则

维修费用按面积或户数分摊，具体看小区规定。高层住户可能多承担一些，因为使用频率高。老旧小区电梯老化快，维修次数多，费用也更高。有些小区会单独设立电梯维护基金，每月固定收取。如果电梯因人为损坏维修，责任人需全额承担费用。业主应定期检查电梯安全，避免大额维修支出。