房贷利息减少时提前还款划算吗,费用多少?

房贷利息减少时提前还款是否划算，取决于剩余利息成本和提前还款费用。如果剩余利息较高，且提前还款费用低于节省的利息，就划算。例如，剩余利息10万元，提前还款费用5000元，仍能节省9500元。需对比不同还款方式，等额本息前期利息多，提前还款更划算；等额本金则需计算剩余期限利息。

提前还款费用明细

提前还款费用包括违约金、手续费和管理费。违约金一般为剩余本金的1%-3%，部分银行按还款比例收取。手续费约几百元，管理费较少。例如，剩余贷款50万元，违约金1.5万元，手续费300元，总费用约1.53万元。需提前向银行确认具体费用，避免不必要的支出。