质保金一般占多少比例收取?

质保金比例一般按合同总金额的5%到10%收取。具体比例根据项目类型、行业惯例和双方协商确定。建筑工程常用5%至8%，设备采购可能取8%至10%。小型项目有时按固定金额收取，比如几千元到几万元不等。质保金在工程验收合格后扣留，期满无质量问题再退还。

质保金的作用

质保金是保障维修责任的资金约束。施工方在质保期内需免费修复缺陷，否则业主可扣除部分金额。质保期通常为1年，大型项目可达2年。资金由第三方托管，避免直接挪用。业主可要求提供银行保函替代现金，减轻资金压力。质保金到期前15天，业主需书面通知退还事宜。