二手房物业交接需要中介跟着吗?

二手房物业交接最好有中介陪同。中介熟悉流程，能协助确认水电煤气表数、物业费缴纳情况。买方可以当场提出疑问，比如房屋设施是否完好、钥匙数量是否齐全。中介还能协调物业办理过户，避免遗漏重要手续。没有中介的话，买方可能遇到信息不对称，比如物业费欠缴问题。

中介的作用

中介能提供专业指导，比如检查房屋遗留物品、确认车位使用权。他们熟悉当地政策，能提醒买方注意特殊条款，比如维修基金余额。中介还能协助处理突发情况，比如业主临时不在家。买方可以要求中介全程记录交接细节，作为后续凭证。有中介在场，交接过程更顺畅，纠纷更少。