改善型商品房什么意思?

改善型商品房指面积更大、品质更好的住宅，满足居民对居住条件的升级需求。这类房屋户型设计更合理，小区配套更完善，价格也高于普通商品房。购买者多为已有住房的家庭，通过置换改善生活品质。政府对此类项目有严格审批，确保建筑质量和居住环境。

改善型商品房的特点

改善型商品房容积率较低，绿化率通常超过30%。小区内配备会所、健身房等设施，部分项目还有私家花园或露台。房屋单价每平方米超过万元，总价较高。购房者需提供无房证明或家庭唯一住房证明，贷款政策与普通商品房一致。开发商会选用进口建材和智能家居系统提升居住体验。