房子值150万能贷款多少?

房子市值150万时，能贷多少款取决于首付比例和银行政策。首付最低30万（20%），最高可贷120万。如果选择公积金贷款，额度可能更高，但需满足缴存年限要求。商业贷款利率通常高于公积金，月供压力更大。具体金额还需结合个人收入和信用记录评估。

贷款注意事项

贷款前需准备收入证明和征信报告。银行会审核还款能力，月供一般不超过月收入50%。选择30年等额本息，月供约4800元；20年则月供约6300元。提前还款可能收违约金，需提前咨询银行。建议比较不同银行利率，选择最划算方案。