业主的公摊面积停车可以收费吗?

时间:01-20人气:19作者:烽火烟云

业主的公摊面积停车是否收费,取决于小区的具体规定和业主共同决定。公摊面积包括楼道、电梯、走廊等公共区域,停车占用这些空间可能影响业主通行。如果小区前期规划了停车位,且业主大会同意收费,物业可以合理收费。但收费必须透明,用途需公示,比如用于维护公共设施或清洁费用。

收费的法律依据

根据《民法典》,小区公摊区域的使用需业主共同决定。物业无权单方面收费,必须经过业主大会投票同意。收费标准应合理,不能过高,否则业主可以投诉或起诉。部分小区将停车费用于补贴物业费,减少业主负担。如果收费未获多数业主同意,业主有权拒绝支付并要求停止收费。

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