99米楼属于高层还是超高层?

99米楼属于超高层建筑。根据中国标准，建筑高度超过100米为超高层，但99米接近临界值，实际归类需结合当地规范。部分城市将90米以上视为超高层，因此99米楼常被归为此类。这类建筑需配备更严格的消防设施和结构设计，确保安全。

超高层的特点

超高层建筑通常采用钢结构或混凝土核心筒，电梯系统复杂，需分区停靠。99米楼可能设置避难层，供紧急情况下使用。这类建筑成本高，施工难度大，但能最大化土地利用效率。常见于商业中心或地标性建筑，如写字楼、酒店等。