工行按揭房贷要押房产证吗?

工行按揭房贷不需要押房产证原件。银行会办理抵押登记，房产证由房管局保管，业主手里拿的是复印件。抵押登记完成后，银行会获得他项权利证书，证明房屋已抵押给银行。这种做法既保障了银行权益，也方便业主保管证件。贷款还清后，银行会解除抵押，房产证原件会归还给业主。

抵押登记流程

办理抵押登记时，业主需携带身份证、房产证、借款合同等材料到房管局。工作人员会核对信息，录入系统并盖章确认。整个过程大约需要1-2个工作日。登记完成后，房产证原件会存入房管局档案库，业主可随时申请查询。这种制度确保了交易安全和产权清晰。