业主有权查监管账户资金吗?

业主有权查看监管账户的资金情况。监管账户是开发商为保障购房款安全设立的专用账户，资金流向受银行和房管部门监督。业主可向开发商或银行申请查询账户余额和交易记录，确保购房款未挪用。部分地区还要求开发商定期公示账户信息，方便业主监督。遇到资金异常时，业主可向住建部门投诉维权。

监管账户的作用

监管账户能有效防止开发商挪用资金，保障楼盘顺利完工。购房款按工程进度分批拨付，避免烂尾风险。账户资金不足时，项目将暂停拨款，督促开发商及时补充。业主可通过账户动态了解项目进展，增强购房信心。监管制度还要求开发商提供银行保函，进一步保障业主权益。