买房首付可以自己决定吗?

买房首付不能完全自己决定，银行和政府都有规定。首套房首付比例最低20%，二套房最低30%。一线城市政策更严，首付比例可能更高。购房者需要证明收入稳定，否则银行可能拒绝贷款。开发商有时要求更高首付，减少自身风险。首付资金必须来源合法，不能借高利贷或用信用卡套现。

首付准备建议

攒首付最好先定目标金额，比如100万房子准备20万。可以每月固定存钱，减少不必要开支。公积金贷款能减轻压力，但额度有限。父母资助首付需要保留转账记录，避免银行质疑。买房前要留够装修和应急钱，别把所有积蓄都投进去。年轻人可以考虑先买小户型，以后再换大房子。