首套房贷没还完还能买第二套吗?

首套房贷没还完还能买第二套房，但政策限制较多。银行会评估你的还款能力和信用记录，要求首付比例不低于50%，贷款利率也更高。部分城市还要求名下无其他房产，或者第一套房贷已经还清一定年限。具体能否购买，需要咨询当地银行或房管部门。

购买二套房的注意事项

购买二套房前，先计算自己的经济承受能力。月供最好不要超过家庭收入的50%，避免影响生活质量。同时要考虑税费和装修成本，这些费用比首套房更高。如果第一套房是公积金贷款，第二套房只能用商业贷款，利息负担会更重。建议提前做好资金规划，避免陷入财务困境。