实质性经营资产指什么?

实质性经营资产是指企业用于日常生产经营的核心资产，包括厂房、机器设备、原材料、库存商品等。这些资产直接参与企业的生产销售活动，是企业创造收入的基础。例如，制造企业的生产线、零售企业的店铺和货架都属于实质性经营资产。这类资产通常占用大量资金，对企业经营效率有直接影响。

实质性经营资产的特点

实质性经营资产具有专用性强、变现能力差的特点。一旦投入特定用途，很难快速转换用途或出售。比如专用生产设备只能用于特定产品生产，闲置时价值会大幅降低。企业需要合理规划这类资产的规模，避免过度投资造成浪费。同时，维护这些资产也需要持续投入，确保其正常运转。