城市社区有哪几种类型?

城市社区主要分为老旧小区、新建商品房小区、单位家属院和混合型社区四类。老旧小区房龄老，设施旧，居民多为老年人；新建小区环境好，配套全，年轻人居多；单位家属院以前是单位分配住房，现在多开放管理；混合社区则是多种人群混住，既有本地居民也有外来人口。

社区特点对比

老旧小区邻里关系紧密，但停车位紧张；新建小区智能化程度高，物业费贵；单位家属院居民熟悉度高，活动丰富；混合社区文化多元，矛盾也多。每个社区都有自己独特的管理难题，比如老旧小区改造难，新建小区业主维权多，单位家属院设施老化，混合社区需要协调不同群体需求。