房产抵押办好他项权证多久能放款?

房产抵押办妥他项权证后，放款时间一般为3到7个工作日。具体时长取决于银行流程和材料完整性。若材料齐全且银行审批快，最快3天可放款；若遇节假日或材料需补充，可能延长至10天。建议提前与银行确认进度，避免耽误用款时间。

影响放款的因素

他项权证办理速度受多种因素影响。房产类型不同，流程时长有别，商业公寓比住宅审批快。银行内部审核环节多，每个环节需1到2天。若房产有抵押记录或产权纠纷，放款会延迟。客户需保持通讯畅通，及时补充银行要求的文件，确保顺利放款。