公积金余额买房时可以直接抵扣吗?

公积金余额不能直接抵扣房款，但可以提取用于支付购房首付或还贷。买房时需先垫付房款，再凭购房合同等材料申请提取公积金。提取金额不超过实际支付房款，且需符合当地公积金中心规定。部分城市允许公积金按月冲抵房贷月供，减轻还款压力。

公积金提取限制

公积金提取有严格条件，仅限购房、建房、大修等情形。提取需提供真实材料，虚假申报将被列入黑名单。公积金账户需保留一定余额，不能全部取出。不同城市政策差异大，需提前咨询当地公积金管理中心。离职后公积金可转移或销户提取，但销户提取需满足失业等条件。