房产办理抵押后多久能放贷?

房产抵押放贷时间一般在3到15个工作日。银行需要审核房产证、借款人资料，评估房屋价值。资料齐全且房产无纠纷时，审批速度较快。遇到节假日或资料补充需求，时间可能延长。部分银行提供加急服务，最快1天放款，但需额外支付费用。

影响放贷速度的因素

房产类型和区域会影响审批时间。商业地产审核更严格，住宅房产放款更快。借款人信用记录良好、负债率低时，银行放贷速度提升。抵押物价值高、变现能力强的房产，审批流程会缩短。异地房产办理时间比本地房产多3到5个工作日。